Estimation théorique
Route de la Combe Bacha,26270 Cliousclat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Combe Bacha,26270-Cliousclat indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cliousclat (26097), comprenant 643 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cliousclat (26097), comprenant 643 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 5208 | LA COMBE-BACHA | 5 | 150 | 500 | 319000€ | 2127€ |
2023-03-01 | 79 | CHE DE LA JARRE | 4 | 117 | 486 | 430000€ | 3675€ |
2019-05-21 | 5201 | LA COMBE BACHA | 3 | 88 | 676 | 206500€ | 2347€ |
2020-11-27 | 266 | CHE DU BAQUET | 4 | 110 | 760 | 358000€ | 3255€ |
2021-09-28 | 5155 | HAUT DE SIGNOL | 6 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2020-08-06 | 371 | RTE DU HAUT SIGNOL | 2 | 27 | 3124 | 110000€ | 4074€ |
2021-03-15 | 371 | RTE DU HAUT SIGNOL | 2 | 27 | 3124 | 185000€ | 6852€ |
2019-08-19 | 5191 | LA COMBE-BACHA | 6 | 115 | 1183 | 232000€ | 2017€ |
2022-09-07 | 165 | RTE DE LA COMBE BACHA | 4 | 126 | 1000 | 355650€ | 2823€ |
2019-11-18 | 9004 | LA COMBE-BACHA | 5 | 90 | 1000 | 239400€ | 2660€ |
2023-03-23 | 157 | RTE DU HAUT SIGNOL | 5 | 122 | 500 | 235000€ | 1926€ |
2023-03-23 | 157 | RTE DU HAUT SIGNOL | 5 | 122 | 500 | 349000€ | 2861€ |
2020-12-18 | 451 | RTE DE LA VILLA ROMAINE | 5 | 122 | 1500 | 309000€ | 2533€ |
2019-07-05 | 5177 | LES VINCENTES | 7 | 135 | 1440 | 385000€ | 2852€ |
2021-12-17 | 266 | RTE DES VINCENTES | 7 | 200 | 492 | 544500€ | 2723€ |
2019-07-23 | 5129 | LES VINCENTES | 7 | 200 | 1197 | 276100€ | 1381€ |
2020-02-21 | 9104 | LES VINCENTES | 4 | 106 | 600 | 262000€ | 2472€ |
2023-03-09 | 20 | RTE DES TOURETTES | 2 | 36 | 1273 | 199000€ | 5528€ |
2022-05-12 | 5258 | LES PICOLIERES | 4 | 109 | 980 | 340000€ | 3119€ |
2019-07-01 | 5089 | LES BLACHES | 5 | 125 | 1114 | 170000€ | 1360€ |
2019-07-29 | 5088 | LES BLACHES | 5 | 191 | 600 | 192500€ | 1008€ |
2020-09-25 | 9130 | FONTENILLE | 4 | 113 | 1078 | 186000€ | 1646€ |
2020-10-24 | 341 | RTE DES TOURETTES | 6 | 135 | 1045 | 154000€ | 1141€ |
2020-07-03 | 1205 | VIA AGRIPPA | 5 | 106 | 3390 | 227000€ | 2142€ |
2021-02-03 | 5174 | HAUT DES PIX | 4 | 65 | 400 | 200000€ | 3077€ |
2023-01-30 | 260 | CHE DE PUYPETIT | 6 | 131 | 1000 | 400000€ | 3053€ |
2020-06-29 | 5694 | PUYPETIT | 5 | 115 | 1223 | 200000€ | 1739€ |
2021-12-23 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 179 | 2470 | 550000€ | 3073€ |
2019-10-01 | 11 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 87 | 0 | 168000€ | 1931€ |
2021-10-11 | 13 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2022-05-13 | 20 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 87 | 0 | 258000€ | 2966€ |
2019-09-20 | 29 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 79 | 0 | 163620€ | 2071€ |
2020-02-14 | 0 | CHE DE RIBOULIN | 4 | 95 | 520 | 283700€ | 2986€ |
2020-07-06 | 1455 | VIA AGRIPPA | 5 | 110 | 730 | 286500€ | 2605€ |
2019-11-02 | 5104 | LES BLACHES | 5 | 158 | 283 | 200000€ | 1266€ |
2021-05-20 | 115 | CHE DE BARACAN | 4 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2021-05-20 | 115 | CHE DE BARACAN | 4 | 105 | 0 | 250000€ | 2381€ |
2023-04-11 | 0 | CHE DE PUYPETIT | 5 | 186 | 960 | 455000€ | 2446€ |
2021-06-28 | 5132 | VERSIER | 6 | 230 | 1705 | 815000€ | 3543€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 190000€ | 1759€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 183500€ | 1699€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 212500€ | 1968€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 108500€ | 1005€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 0 | 204900€ | 1897€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 108 | 0 | 213620€ | 1978€ |
2021-03-25 | 9 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 107 | 0 | 200000€ | 1869€ |
2023-02-14 | 722 | RTE DE SAULCE | 4 | 82 | 5185 | 293000€ | 3573€ |
2022-07-21 | 162 | RUE GENERAL TRUSCOTT | 5 | 184 | 797 | 364800€ | 1983€ |
2022-09-12 | 162 | RUE GENERAL TRUSCOTT | 5 | 129 | 842 | 365800€ | 2836€ |
2021-03-31 | 135 | CHE DE FLANDIN | 6 | 120 | 27955 | 532000€ | 4433€ |
2019-07-10 | 7 | IMP DU MARNAS | 6 | 110 | 226 | 170000€ | 1545€ |
2020-09-22 | 6 | IMP DU MARNAS | 4 | 114 | 505 | 230000€ | 2018€ |
2021-02-19 | 11 | IMP DU MARNAS | 5 | 100 | 286 | 219550€ | 2196€ |
2021-11-23 | 3 | IMP DU MARNAS | 5 | 97 | 266 | 229000€ | 2361€ |
2023-02-21 | 60 | CHE DES ROCHES | 5 | 126 | 1968 | 451250€ | 3581€ |
2020-10-19 | 3 | IMP DU NUMBER ONE | 4 | 95 | 505 | 220000€ | 2316€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 81 | 0 | 214800€ | 2652€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES BARTAVELLES | 2 | 97 | 0 | 199650€ | 2058€ |
2020-02-21 | 28 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-12-14 | 225 | AV DE LA REPUBLIQUE | 14 | 544 | 1303 | 224000€ | 412€ |
2022-05-06 | 9 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 113 | 750 | 275000€ | 2434€ |
2020-12-21 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 78 | 758 | 153800€ | 1972€ |
2021-11-18 | 176 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 880 | 233000€ | 3530€ |
2021-09-28 | 12 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 95 | 475 | 285000€ | 3000€ |
2020-02-11 | 545 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 656 | 178600€ | 1984€ |
2020-06-12 | 15 | LOT LES BASTIDES DE COLIN | 5 | 168 | 712 | 275000€ | 1637€ |
2019-06-11 | 530 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 95 | 778 | 224300€ | 2361€ |
2019-09-09 | 455 | RUE OLIVIER DE SERRES | 6 | 135 | 500 | 333000€ | 2467€ |
2021-06-28 | 25 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 412 | 221000€ | 2402€ |
2022-11-02 | 25 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 412 | 237290€ | 2579€ |
2019-09-25 | 29 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 353 | 202300€ | 2248€ |
2021-05-26 | 23 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 293 | 204000€ | 2217€ |
2020-11-02 | 695 | CHE DE SARREVIN VC 26 | 3 | 60 | 1080 | 213200€ | 3553€ |
2021-07-23 | 14 | RUE BUFFON | 3 | 72 | 748 | 304250€ | 4226€ |
2023-04-07 | 9103 | SARREVIN | 5 | 155 | 1000 | 423100€ | 2730€ |
2019-05-17 | 450 | SARREVIN | 5 | 153 | 778 | 470150€ | 3073€ |
2019-08-30 | 3 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 89 | 723 | 215500€ | 2421€ |
2019-08-28 | 35 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 328 | 181000€ | 2011€ |
2020-05-19 | 29 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 78 | 569 | 140000€ | 1795€ |
2019-12-02 | 23 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 127 | 781 | 241000€ | 1898€ |
2020-06-24 | 39 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 92 | 310 | 189160€ | 2056€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 134 | 1000 | 351250€ | 2621€ |
2021-01-12 | 43 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 84 | 444 | 187200€ | 2229€ |
2021-10-25 | 41 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 358 | 202800€ | 2253€ |
2021-01-06 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 275 | 1479 | 338000€ | 1229€ |
2022-05-13 | 10 | RUE ALAIN GERBAULT | 6 | 103 | 824 | 255000€ | 2476€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DE L OREE DU BOURG | 5 | 93 | 363 | 189050€ | 2033€ |
2023-03-23 | 450 | CHE DE SARREVIN VC 26 | 4 | 90 | 931 | 309000€ | 3433€ |
2021-05-04 | 16 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 150 | 519 | 488300€ | 3255€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 90 | 356 | 222110€ | 2468€ |
2021-10-22 | 31 | RUE BUFFON | 8 | 233 | 1203 | 519748€ | 2231€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 81 | 392 | 169000€ | 2086€ |
2021-09-10 | 1345 | CHE DE BRAS DE ZIL | 3 | 125 | 800 | 280000€ | 2240€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 84 | 549 | 196500€ | 2339€ |
2020-06-09 | 16 | RUE DE L OREE DU BOURG | 4 | 84 | 568 | 199600€ | 2376€ |
2021-12-28 | 8 | RUE SURCOUF | 5 | 93 | 225 | 181000€ | 1946€ |
2022-10-14 | 55 | RUE DE TRADATE | 4 | 88 | 571 | 258000€ | 2932€ |
2021-09-03 | 168 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 389 | 199000€ | 2653€ |
2020-02-28 | 11 | RUE SURCOUF | 4 | 80 | 240 | 172300€ | 2154€ |
2019-11-13 | 4 | CHE DES COMBES | 6 | 104 | 604 | 200000€ | 1923€ |
2020-01-24 | 5 | RUE SURCOUF | 4 | 91 | 400 | 163400€ | 1796€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 102 | 552 | 376000€ | 3686€ |
2022-12-21 | 10 | IMP MARCEAU | 4 | 87 | 310 | 228000€ | 2621€ |
2019-07-18 | 32 | RUE SURCOUF | 5 | 90 | 288 | 102000€ | 1133€ |
2022-10-14 | 32 | RUE SURCOUF | 5 | 90 | 288 | 217100€ | 2412€ |
2023-02-09 | 726 | RTE DU COTEAU | 7 | 213 | 1780 | 398700€ | 1872€ |
2020-10-23 | 9120 | CHE DU BOUCHILLON | 5 | 110 | 680 | 374250€ | 3402€ |
2021-06-09 | 205 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 76 | 139800€ | 1864€ |
2021-07-09 | 770 | RUE GENERAL TRUSCOTT | 4 | 120 | 950 | 259000€ | 2158€ |
2021-07-01 | 75 | RUE OLIVIER DE SERRES | 6 | 137 | 1500 | 291680€ | 2129€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES MOULINS | 6 | 120 | 106 | 139200€ | 1160€ |
2020-06-11 | 9015 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 94 | 704 | 230190€ | 2449€ |
2020-09-02 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 92 | 745 | 212790€ | 2313€ |
2020-12-02 | 5343 | BANCES | 5 | 106 | 322 | 284470€ | 2684€ |
2021-07-09 | 9005 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 152 | 855 | 317500€ | 2089€ |
2020-06-15 | 1 | LOTISSEMENT LES LUTINS | 5 | 108 | 700 | 234750€ | 2174€ |
2019-06-17 | 9017 | IMP DU COLOMBIER | 6 | 115 | 1078 | 255500€ | 2222€ |
2022-10-17 | 9017 | IMP DU COLOMBIER | 6 | 115 | 1078 | 352901€ | 3069€ |
2019-09-11 | 2 | PL DES NOUGATIERS | 5 | 94 | 114 | 128000€ | 1362€ |
2022-01-19 | 5 | IMP DE LA CERISAIE | 3 | 60 | 474 | 106920€ | 1782€ |
2019-12-17 | 4 | IMP DU PERILLARD | 4 | 84 | 157 | 178000€ | 2119€ |
2019-06-18 | 126 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 203 | 146200€ | 1075€ |
2021-02-01 | 2 | PL DES NOUGATIERS | 4 | 85 | 80 | 148900€ | 1752€ |
2019-05-22 | 35 | IMP DE LA CERISERAIE | 4 | 100 | 813 | 164000€ | 1640€ |
2021-02-02 | 2 | PL DES NOUGATIERS | 5 | 89 | 76 | 124000€ | 1393€ |
2020-06-05 | 124 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 225 | 145000€ | 1318€ |
2022-06-02 | 9012 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 83 | 956 | 260000€ | 3133€ |
2021-08-12 | 403 | RUE GRANDE RUE | 6 | 184 | 105 | 411000€ | 2234€ |
2022-02-11 | 425 | RUE GRANDE RUE | 4 | 159 | 170 | 270000€ | 1698€ |
2021-03-26 | 5 | RUE LA PEROUSE | 3 | 82 | 975 | 203000€ | 2476€ |
2019-07-10 | 9001 | LE PEYROU | 4 | 110 | 366 | 160000€ | 1455€ |
2023-05-31 | 4 | RUE LA PEROUSE | 4 | 106 | 475 | 252500€ | 2382€ |
2019-07-11 | 9001 | LE PEYROU | 4 | 110 | 379 | 169100€ | 1537€ |
2020-11-24 | 9001 | LE PEYROU | 4 | 110 | 379 | 175150€ | 1592€ |
2019-11-14 | 395 | CHE DE SAINT FONS | 4 | 79 | 1610 | 356500€ | 4513€ |
2021-07-22 | 8 | RUE ETIENNE MARTIN | 3 | 67 | 208 | 160000€ | 2388€ |
2023-05-04 | 98 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 118 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-01 | 135 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 110 | 65465€ | 818€ |
2020-12-29 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 65 | 170000€ | 1518€ |
2021-07-30 | 3 | RUE RAMPANTE | 6 | 196 | 1199 | 375150€ | 1914€ |
2021-07-26 | 10 | RUE LA PEROUSE | 5 | 92 | 500 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-29 | 4 | RUE RAMPANTE | 4 | 66 | 128 | 100000€ | 1515€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES PRINCES | 4 | 65 | 223 | 90000€ | 1385€ |
2021-12-10 | 62 | CHE DE LA CROIX | 5 | 164 | 155 | 265500€ | 1619€ |
2020-08-03 | 5010 | LE VILLAGE | 9 | 205 | 205 | 390660€ | 1906€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DU CHATEAU | 1 | 48 | 48 | 47000€ | 979€ |
2021-09-30 | 8 | COTE FROIDE | 5 | 120 | 152 | 195000€ | 1625€ |
2022-04-15 | 113 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 75 | 90000€ | 978€ |